ZurückSchwalbach: Grosses Ladenlokal im Zentrum von Schwalbach zu vermieten
Objekt-Nr.: 2024056
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Basisinformationen
Adresse:
66773 Schwalbach
Saarlouis
Saarland
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Laden
Mietpreis zzgl. NK:
535 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
97,44 m²
Verkaufsfläche ca.:
97,44 m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
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Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
110 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
1070 Euro zzgl.. Mwst.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1989
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
15,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
15,90 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Kaution:
1600.- Euro
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses grosse Ladenlokal hat eine Grundrissfläche von 93m² und ist für alle gewerblichen Zwecke geeignet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 490 Euro zzgl. MwSt plus 110.- Euro Nebenkosten zzgl. MwSt. (Heizung, Betriebskosten, Hausmeister, Allgemeinstrom ect.)
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
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Lage:
Diese schöne Gewerbeeinheit befindet sich in einem großen Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Schwalbach. Hier findet man viele Geschäfte des täglichen Bedarfs als auch Arztpraxen, Apotheke ect., wünschenswert wäre eine Branche aus der gesundheitlichen oder kosmetischen Branche. Der Eigentümer wird sich an den Umbaumaßnahmen beteiligen.
Gute Busanbindung nach Saarlouis, gute Autobahnanbindung nach Saarbrücken und Luxenburg.
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Sonstiges:
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 98m² grosse Ladenfläche, WC
Die Angaben zum Objekt stammen vom EIGENTÜMER und dienen ersten Informationen.
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir keine Gewähr.
Aufteilung:
Erdgeschoss: 98m² grosse Ladenfläche, WC
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
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Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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