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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtRehlingen-Siersburg: Freistehendes 1-Familienhaus in ruhiger Lage von Rehlingen-Siersburg-OT
Objekt-Nr.: 2024086
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Basisinformationen
Adresse:
66780 Rehlingen-Siersburg
Saarlouis
Saarland
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Hemmersdorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
150 m²
Grundstück ca.:
2.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
850 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Nutzfläche ca.:
80 m²
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
5
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Garten:
ja
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
1995
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1962
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen, Parkett
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Öl
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Freistehendes 1-Familienhaus in ruhiger Lage von Rehlingen-Siersburg-OT
Wir freuen uns, Ihnen im Makler-Alleinauftrag dieses freistehende Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Hemmersdorf anbieten zu können. Das 1962 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 150 m² und das beeindruckend große Grundstück von 2000 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter 4-5 geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die beiden Stockwerke des Hauses sind harmonisch aufgeteilt und bieten eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einer großen Terrasse und einem Balkon, im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein weiteres Bad.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut.. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Parkett verleihen den Räumen ein warmes und gemütliches Ambiente.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten sind aber dennoch notwendig. Erwähnenswert ist der große am Hang gelegene Garten mit altem Baumbestand.
Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.
Wir freuen uns, Ihnen im Makler-Alleinauftrag dieses freistehende Einfamilienhaus in einem ruhigen Wohngebiet von Hemmersdorf anbieten zu können. Das 1962 erbaute Haus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 150 m² und das beeindruckend große Grundstück von 2000 m². Mit insgesamt sieben Zimmern, darunter 4-5 geräumigen Schlafzimmern und zwei Badezimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie.
Die beiden Stockwerke des Hauses sind harmonisch aufgeteilt und bieten eine ideale Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohnbereich mit einer großen Terrasse und einem Balkon, im Dachgeschoss befinden sich die Schlafräume sowie ein weiteres Bad.
Die Ausstattung des Hauses ist sehr gut.. Die hochwertigen Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Parkett verleihen den Räumen ein warmes und gemütliches Ambiente.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Renovierungsarbeiten sind aber dennoch notwendig. Erwähnenswert ist der große am Hang gelegene Garten mit altem Baumbestand.
Zögern Sie nicht länger und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses wunderschöne Zuhause persönlich vorstellen zu dürfen.
Ausstattung:
Technische Daten:
Baujahr: 1962
Heizung: Öl-Zentralheizung von 1989, Warmwasserbereiter und Brenner wurden erneuert
Fenster: ISO-Alu, ca. 25-30 Jahre alt, elektrische Rollläden Vorderfront
Dach: Satteldach aus Baujahr
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Dielenboden, Laminat
Decken: Stahlbetondecken
Elektroinstallation: regelmäßig erweitert und erneuert
Bäder: aus Baujahr
1 Garage
Aufteilung:
Keller: Heizungskeller, Öltankkeller, Waschküche mit Dusche und WC, Partykeller, 2-3 weitere Kellerräume
Erdgeschoss: Diele, Küche mit Ausgang zur großen Terrasse, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 1 kleines Zimmer, Bad,
Dachgeschoss: 3-4 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Baujahr: 1962
Heizung: Öl-Zentralheizung von 1989, Warmwasserbereiter und Brenner wurden erneuert
Fenster: ISO-Alu, ca. 25-30 Jahre alt, elektrische Rollläden Vorderfront
Dach: Satteldach aus Baujahr
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Dielenboden, Laminat
Decken: Stahlbetondecken
Elektroinstallation: regelmäßig erweitert und erneuert
Bäder: aus Baujahr
1 Garage
Aufteilung:
Keller: Heizungskeller, Öltankkeller, Waschküche mit Dusche und WC, Partykeller, 2-3 weitere Kellerräume
Erdgeschoss: Diele, Küche mit Ausgang zur großen Terrasse, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, 1 kleines Zimmer, Bad,
Dachgeschoss: 3-4 Schlafzimmer, Bad, Abstellraum
Lage:
Die Immobilie befindet sich in einer ländlichen Gegend von Hemmersdorf. Kindergarten und Grundschule sind im Ort ansässig. Bis nach Rehlingen-Siersburg sind es 5 Autominuten. Auch eine Bus- und Bahnverbindung gibt es dorthin.
Rehlingen-Siersburg bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Ort. In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten nutzen – ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – hier findet jeder das passende Angebot.
Rehlingen-Siersburg bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Versorgungseinrichtungen sind im Ort. In Ihrer Freizeit können Sie die zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten nutzen – ob Spaziergänge in der Natur, sportliche Aktivitäten oder kulturelle Veranstaltungen – hier findet jeder das passende Angebot.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz:
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
AUF WUNSCH empfehlen wir Ihnen Finanzierungsexperten von namhaften Banken.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 01.05.2014 geltende generelle Vorlagenpflicht, beantragt.
Dieser liegt in Kürze vor.
Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie, bis ein gültiger Energieausweis vorliegt.
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Ihr Ansprechpartner
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