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Nächstes ObjektVorheriges ObjektZurück zur ÜbersichtVölklingen: Charmantes Reihenmittelhaus in Völklingen – Röchling – Höhe zu verkaufen
Objekt-Nr.: 2024091
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Basisinformationen
Adresse:
66333 Völklingen
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
168.000 €
Wohnfläche ca.:
91 m²
Grundstück ca.:
227 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:
2
Kubatur:
494 m³
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
2% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2009
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
1956
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Dielen, Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis - gültig vom 22.10.2019 bis 21.10.2029
Energieeffizienz-Klasse:
F
Energieverbrauchs-Kennwert:
162 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1956
Energieklasse:
F
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Charmantes Reihenmittelhaus mit Wohlfühlcharakter!!
Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in einem gepflegten Umfeld mit netter Nachbarschaft. Mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 91 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für die kleine Familie, wäre aber auch eine Alternative zur Eigentumswohnung. Im Jahre 1956 erbaut wurde es ab den Jahren 1991 stetig renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (Einbauküche ist im KP enthalten) und das Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) mit Fenster.
Vom Wohn- Esszimmer gelangt man über eine überdachte Terrasse zum ebenerdigen Garten.
Über eine Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss, welches 3 Schlafzimmer beinhaltet.
Obwohl es sich hier um ein Reihenmittelhaus handelt, gibt es einen Zuweg von hinten zum Garten.
Das Grundstück hat eine pflegeleichte Größe von ca. 244 m². Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, die Garage findet man in einer Entfernung von ca. 150 Meter vor.
Das Haus besticht durch seine ruhige Lage in einem gepflegten Umfeld mit netter Nachbarschaft. Mit insgesamt 4 Zimmern, verteilt auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 91 m² eignet sich die Immobilie hervorragend für die kleine Familie, wäre aber auch eine Alternative zur Eigentumswohnung. Im Jahre 1956 erbaut wurde es ab den Jahren 1991 stetig renoviert.
Im Erdgeschoss befindet sich die Küche (Einbauküche ist im KP enthalten) und das Badezimmer (Badewanne, WC, Waschbecken) mit Fenster.
Vom Wohn- Esszimmer gelangt man über eine überdachte Terrasse zum ebenerdigen Garten.
Über eine Holztreppe gelangt man zum Obergeschoss, welches 3 Schlafzimmer beinhaltet.
Obwohl es sich hier um ein Reihenmittelhaus handelt, gibt es einen Zuweg von hinten zum Garten.
Das Grundstück hat eine pflegeleichte Größe von ca. 244 m². Vor dem Haus befinden sich zwei Stellplätze, die Garage findet man in einer Entfernung von ca. 150 Meter vor.
Ausstattung:
Technische Daten
Baujahr: 1956
Heizung: Gas Zentralheizung (2009)
Fenster: Alufenster Iso. (1999)
Böden: Holzböden, Fliesen
Dach: Satteldach, Sanierung 1991, Dachboden isoliert
Elektro/Wasser: Wasser, Elektro (2003)
Drainage:
Sat- oder Kabelanschluss: Sat Anschluss
Aufteilung:
Keller: voll unterkellert
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken (Tageslicht), Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und angrenzenden ebenerdigen Garten)
Obergeschoss: 3 Zimmer
Baujahr: 1956
Heizung: Gas Zentralheizung (2009)
Fenster: Alufenster Iso. (1999)
Böden: Holzböden, Fliesen
Dach: Satteldach, Sanierung 1991, Dachboden isoliert
Elektro/Wasser: Wasser, Elektro (2003)
Drainage:
Sat- oder Kabelanschluss: Sat Anschluss
Aufteilung:
Keller: voll unterkellert
Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche, Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken (Tageslicht), Wohn-Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und angrenzenden ebenerdigen Garten)
Obergeschoss: 3 Zimmer
Lage:
Im beliebten Stadtteil Röchling-Höhe liegt dieses charmante Haus. In näherer Umgebung befindet sich eine Bäckerei. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in den Innenstadt Völklingen sowie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheke.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 % zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
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