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Nächstes ObjektZurück zur ÜbersichtSchwalbach: Zentral gelegenes Ladenlokal mit angrenzender großer Lagerfläche in Schwalbach zu vermieten
Objekt-Nr.: 2024092
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Basisinformationen
Adresse:
66773 Schwalbach
Saarlouis
Saarland
Saarlouis
Saarland
Stadtteil:
Saarland
Gebiet:
Mischgebiet
Objektart:
Laden
Mietpreis zzgl. NK:
1.165 € pro Monat
Gesamtfläche ca.:
211 m²
Verkaufsfläche ca.:
90 m²
Verfügbar ab:
sofort
Weitere Informationen
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Lageart:
A-Lage
Nebenkosten:
260 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
Euro incl. Mwst.
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr-Gebäude:
1989
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
renovierungsbedürftig
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch Wärme:
15,90 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Strom:
15,90 kWh/(m²*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1989
Kaution:
3 Monatsmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Willkommen in Ihrem neuen Ladenlokal
Dieses zentral gelegene Ladenlokal in Schwalbach bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Einzelhandelsgeschäft erfolgreich zu etablieren. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 211 m² (90m² Ladenlokal plus 115m2 angrenzende Lagerfläche) profitieren Sie von ausreichend Platz für Ihre Warenpräsentation und -lagerung.
Das Objekt befindet sich zur Zeit noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Daher können Sie hier Ihre Geschäftsideen ganz nach Ihren Vorstellungen umsetzen und Ihre Zielgruppe begeistern.
Dieses zentral gelegene Ladenlokal in Schwalbach bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihr Einzelhandelsgeschäft erfolgreich zu etablieren. Mit einer großzügigen Gesamtfläche von 211 m² (90m² Ladenlokal plus 115m2 angrenzende Lagerfläche) profitieren Sie von ausreichend Platz für Ihre Warenpräsentation und -lagerung.
Das Objekt befindet sich zur Zeit noch in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Daher können Sie hier Ihre Geschäftsideen ganz nach Ihren Vorstellungen umsetzen und Ihre Zielgruppe begeistern.
Lage:
Die Lage des Objekts könnte besser nicht sein!
Schwalbach ist ein aufstrebender Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die speziell für Einzelhandelsunternehmen attraktiv ist.
Sie profitieren von einer hohen Frequenz an Fußgängern sowie einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Parkmöglichkeiten, die Ihren Kunden den Besuch Ihres Ladens erleichtern werden.
Darüber hinaus befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote in der Umgebung, was zusätzlich zur Attraktivität Ihres Standorts beiträgt.
Schwalbach ist ein aufstrebender Standort mit einer hervorragenden Infrastruktur, die speziell für Einzelhandelsunternehmen attraktiv ist.
Sie profitieren von einer hohen Frequenz an Fußgängern sowie einer optimalen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Zudem finden Sie in unmittelbarer Nähe zahlreiche Parkmöglichkeiten, die Ihren Kunden den Besuch Ihres Ladens erleichtern werden.
Darüber hinaus befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleister und gastronomische Angebote in der Umgebung, was zusätzlich zur Attraktivität Ihres Standorts beiträgt.
Sonstiges:
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieses Ladenlokal in Schwalbach die perfekten Voraussetzungen für Ihr Einzelhandelsgeschäft bietet.
Nutzen Sie diese Chance und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage sowie einer durchdachten Ausstattung! Wenn Sie Unterstützung bei der Anmietung oder weiteren Fragen haben, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler jederzeit zur Verfügung.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, das optimale Geschäftslokal für Ihre Bedürfnisse zu finden!
Nutzen Sie diese Chance und profitieren Sie von einer erstklassigen Lage sowie einer durchdachten Ausstattung! Wenn Sie Unterstützung bei der Anmietung oder weiteren Fragen haben, stehen wir Ihnen als erfahrene Immobilienmakler jederzeit zur Verfügung.
Wir helfen Ihnen gerne dabei, das optimale Geschäftslokal für Ihre Bedürfnisse zu finden!
Provision:
Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2 Monatsmieten zzgl. der gesetzl. MwSt. vom Mieter fällig.
Anmerkung:
Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
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