Überherrn: Schöner Winkelbungalow mit Photovoltaikanlage in Überherrn zu verkaufen

Bungalow

2

ja

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Einbauküche

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

1

voll unterkellert

2 x Außenstellplatz; 1 x Garage

2012

normal

1978

sofort

Fliesen

renovierungsbedürftig

Zentralheizung

Öl

Bedarfsausweis - gültig vom 02.10.2021 bis 02.10.2031

G

238 kWh/(m²*a)

1978

G

Dieser charmante Winkelbungalow lädt Sie ein, Ihr neues Zuhause in einem gemütlichen Wohngebiet von Überherrn zu finden. Das 1978 erbaute Haus bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf ein geräumiges und dennoch behagliches Wohnen legen. Erwähnenswert ist aich der schöne Kachelofen im Wohnzimmer und der schöne Ausgang von Wohnzimmer und Schlafzimmer auf die geräumige Terrasse und in den Garten. Die großzügige Grundstücksfläche von 793 m² bietet zudem viel Raum zum Entspannen im Freien oder für kreative Gartenideen. Der Bungalow befindet sich in einem guten, aber doch renovierungsbedürftigen Zustand. Erwähnenswert ist der 30m² große Hobbyraum im Keller, der durch seine Lichtverhältnisse auch als Schlafzimmer/Büro genutzt werden kann. Auch ist der Dachboden ausbaufähig, eine schöne Holztreppe in das Dachgeschoss ist schon vorhanden, was den Ausbau erleichtert.
Die Photovoltaikanlage von 2010 ist in dem Kaufpreis enthalten.

Technische Daten:
Baujahr 1978
Heizung: Öl-Zentralheizung von 2012
Fenster: ISO-Holz aus BAujahr
Wasser- und Elektroleitungen aus Baujahr

Überherrn bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur, die sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch medizinische Versorgung umfasst. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung sind größere Städte leicht erreichbar, was Pendlern zugutekommt. Freizeitmöglichkeiten wie Wandern oder Radfahren in der umliegenden Natur bieten einen idealen Ausgleich zum Alltag.

Der Bungalow wurde zuletzt im Jahr 2012 modernisiert und befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit gibt, das Haus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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