Saarlouis: Schön gelegene Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus in Saarlouis Nähe Innenstadt zu verkaufen

Etagenwohnung

6

8

ja

3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Einbauküche

Wanne

2

1

1

Fernblick

2015

normal

1967

428 €

nach Absprache

Fliesen, Laminat

renovierungsbedürftig

Fernwärme

Fernwärme

Willkommen in einer charmanten Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus mit 32 Wohneinheiten, welches 1967 erbaut und 2015 energetisch saniert wurde. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und doch zentralen Wohngebiet von Saarlouis. Diese attraktive Wohnung bietet eine großzügige Wohnfläche von 85 m², verteilt auf drei lichtdurchflutete Zimmer. Mit zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem innenliegenden Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Toilette ist extra. Diese Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Die Wohnung zeichnet sich durch einen Balkon mit herrlichem Fernblick aus, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.

Technische Daten:
Baujahr 1967, Gebäude wurde 2015 energetisch saniert
Heizung: Fernwärme
Fenster: ISO-Kunststoff, 3fach verglast von 2015
Dach: Flachdach
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Decken: Stahlbetondecken
Elektro- und Wasserinstallation aus Baujahr

- Hochwertige Einbauküche (EBK)
- Balkon mit Fernblick
- Aufzug für bequemen Zugang
- Fliesen- und Laminatböden für Komfort und Stil
- Effiziente Fernwärmeheizung

Aufteilung:
Keller: 1 Kellerraum
6.OG: Flur, Küche, Wohn-Esszimmer, 2 Schlafzimmer, innenliegendes Bad, WC extra, Balkon

Die Lage dieser Eigentumswohnung in Saarlouis überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte sind bequem erreichbar. Ein Krankenhaus sowie weitere medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was die Gesundheitsversorgung sicherstellt. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung, auch zur A620 nach Saarbrücken und Merzig ermöglicht es Ihnen, schnell ins Stadtzentrum oder zu anderen Zielen zu gelangen. Freizeitaktivitäten kommen hier nicht zu kurz: Ob Spaziergänge entlang der Saar oder ein Besuch in einem der vielen Parks – hier finden Sie vielfältige Möglichkeiten zur Entspannung.

Trotz des renovierungsbedürftigen Zustands bietet die Wohnung großes Potenzial zur individuellen Gestaltung nach eigenen Wünschen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2015 statt, wodurch bereits einige Verbesserungen vorgenommen wurden.

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Nachweis:
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir bei Besichtigung Ihre Unterschrift benötigen, da wir zum Nachweis verpflichtet sind.

Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.
Dies gilt auch für die Angaben der Wohn- und Nutzfläche, des Baujahres sowie der Grundstücksgröße.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

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